【專題報導】房市量縮急凍 房仲聯合會理事長王瑞祺警告「5顆未爆彈倒數中」(經濟日報)https://reurl.cc/VmdNz6房市進入冰凍期 王瑞祺警告：5顆未爆彈倒數計時中(工商時報)https://reurl.cc/aMWdbX房市凍僵 房仲全聯會王瑞祺：還有5顆未爆彈引爆倒數計時中(鉅亨網)https://reurl.cc/2ldjA9房市醞釀5顆未爆彈 房仲全聯會：年後恐現倒閉潮(ETtoday房產雲)https://reurl.cc/bNOYj6房市5顆未爆彈倒數！恐出現「急跌式修正」 冰凍期信心潰散(中時新聞網)https://reurl.cc/MMljxX長期政策干預、信用緊縮！ 房仲大老示警：5顆未爆彈倒計時(東森財經新聞)https://reurl.cc/R9ZelD房市冰凍 業者曝：5顆未爆彈倒數計時中 「這幾區」恐急跌式修正(自由時報)https://reurl.cc/rK73kx【李同榮觀點】#打房不能打到市場失去流動性當前房市低迷，已非單純景氣循環，而是長期信用緊縮下形成的結構性失速。央行近年以抑制房價為核心目標，透過一刀切的選擇性信用管制，雖有效壓制投機，卻也同步擠壓首購與換屋等真實需求，使市場流動性快速枯竭，中古屋交易量跌至近 10年低點，已是明確警訊。#面對 2026 的預售交屋高峰，若貸款成數與寬限期持續收緊，恐引發被迫轉售與區域性價格急修，反而加劇金融風險。#央行政策應從「全面壓價」轉向「穩定交易量」，分族群調整信用條件，讓首購真正貸得到、換屋有過渡空間，同時維持對多屋投資的管控強度。抑制炒作應交由財稅工具處理，信用政策則回歸金融穩定本質。房市沒有流動性，才是最大的系統性風險；精準調整，遠比全面封鎖更能守住房市與經濟的底線。【公共政策】房市交易冷清衝擊長照基金150億元 衛福部：基金充裕仍積極開闢財源https://reurl.cc/ORy6yA【財經金融】花旗大幅上修台灣今年GDP預測至5.5% 預測央行年底轉向升息https://reurl.cc/rK7vjN台銀：傳產今年有機會谷底翻身 估台灣景氣優於去年https://reurl.cc/4b0dEL【社宅都更】都更同意門檻過了嗎？ 雙北合作「自動核算」不用再搞老半天了https://reurl.cc/Xa0RME全國最貴都更案來了！信義計畫區「鴻禧花園大廈」變身37樓高住宅大樓https://reurl.cc/oKarR3【房市焦點】1月買賣棟數年增28% 房仲喊虛胖「上半年難見春燕」https://reurl.cc/oKaYQ5六都1月移轉年增28% 房市回溫？專家：視覺效果https://reurl.cc/aMWEnD【產業綜合】成交量縮驚人！ 高雄新案平均每月賣不到2戶https://reurl.cc/zKdON7最壞時機已過…代銷六強 今年推案馬力全開https://reurl.cc/k8zyYK不是越近越好！專家點出雙捷運宅搶進關鍵https://reurl.cc/9bKn1d【區域情報】2026北市第一筆「萬華公寓280萬交易」 在地驚：超便宜https://reurl.cc/5bAdW7彰化高鐵站荒涼？產專區土地再度流標 專家揭主因https://reurl.cc/Xa0R8E南科成立30年 今年營業額挑戰突破3兆元大關 善化、新市3字頭小宅去化穩https://reurl.cc/GG3p6v高捷黃線Y16站施工里程碑 陽明商圈中古屋受惠https://reurl.cc/NN7lMe【房產搜奇】大S建案代言舊照被挖出 20年前2~4房238萬元起https://reurl.cc/laxyKd老公寓難整修？新北老房獲耐震補助450萬 卻卡住戶拒修無法動工https://reurl.cc/6b6dnd【房產投資】新北買房首選不是板橋中永和！內行搶買1地區「生活機能強、保值抗跌」，首購退休族都超愛https://reurl.cc/4b0dVv買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌https://reurl.cc/qKlvWE【房產熱話】捷運黃線動工 老樹保留出現爭議 熱門站區新屋與老屋去化皆穩https://reurl.cc/5bA3eV越小越貴！七都房價漲幅「小勝大」 這兩縣市卻還能堅持住大房？https://reurl.cc/NN7ldn溺水屋是什麼？房市泡沫慘況下，有人賣掉房子還倒欠銀行https://reurl.cc/9bKWKa【房市話題】中科領頭機場捷運助攻 專家指路「大雅潛力區在西邊」https://reurl.cc/NN7Odp10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產https://reurl.cc/7b1dxy【國際財經】全球需求強勁 亞洲1月製造業景氣全面擴張 台灣PMI創一年最高https://reurl.cc/dqMyZD經濟學界評論川普提名華許掌舵聯準會 Fed獨立性與政策走向成重點https://reurl.cc/Xa0Rn3【全球房產】京都蛋黃區29坪土地開價2400萬！網驚「竟比新北便宜」：曾經天皇居住地https://reurl.cc/NN7lee中國1月100大城市中古屋價續跌 跌幅縮小https://reurl.cc/k8zymx