住展4月房市風向球終結連五月的谷底藍燈，分數創近九個月高分，回溫關鍵在建商讓利潮效益擴大，其中又以完工後的餘屋降幅最大，帶動4月案場平均來人月增逾四成，成交增約二成，顯示建商讓價策略奏效。
大陸建設董事長張良吉昨（5）日指出，2014與2015年是房市最低潮的時候，加上去年至今建商已讓價15%至20%，尤其5月20日後新政府團隊上任，在新團隊新氣象下，以及央行已在3月底鬆綁房貸信用管制，帶動市場買氣逐漸回溫，預期接下來房市將邁入平穩格局，市場量能也有機會慢慢放大。
華固建設總經理洪嘉昇舉例，以近期最熱銷的預售案「太平洋之森」來說，不僅產品以三至四房為主，切中自住買方需求，另外每坪開價僅80萬元，相較周邊新案破百萬元的開價，低了15%至20%，顯示只要把握價格合理，加上產品定位正確、符合自住客要求，建案銷售創佳績不是難事。
洪嘉昇分析，現在大幅讓利的新案，讓價幅度多在15%至20%間，降幅已到賣方底線，認為今年是價格最後調整期，未來要再大幅降價機會不大。
