新北市地政局公布十一月份的房市交易情形,根據建物買賣移轉棟數量觀察,十一月交易量比10月減少406戶,減少幅度為6%,顯示新北市房市交易量整體呈現下降情形;其中以三峽減少件數最多,新莊和板橋則因為有新建案交屋,成交量比上個月增加了兩成左右。(李書璇報導)
天氣冷,房市買氣也持續變冷,新北市地政局表示,根據最新統計,新北市11月房市交易案件量和10月相比,減少1.4%,其中以三峽件數減少最多。
地政局以新北市原屬縣轄市的行政區及林口、淡水、三峽等區域進行分析,發現各行政區11月買賣登記案量相較於10月分,呈現漲跌互見格局,其中新莊區、板橋區因為有新建案交屋,導致成交件數比10月份分別增加119件(22.0%)和117件(19.7%);反觀三峽區、新店區及淡水區,因為沒有新建案移轉支撐,案件數量回歸正常水準,分別比10月減少334件(-50.1%)、128件(-19.2%)及111件(-9.7%)。以移轉棟數來看,新北市11月移轉棟數為6397棟,也比上個月減少6.0%,呈現新北市房市交易量整體下降趨勢。
房仲業者表示,脫離實價登錄影響的觀望氣氛之後,11月買賣登記量維持平穩走勢,他們預計第4季市場交易量仍維持穩定,而像是年底有新成屋交屋的淡水區和新莊重劃區等,預計買氣也會持續回溫。
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