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北市地籍清理 102年分8批代標售320筆土地

房市新聞 > 政策焦點 發佈日期:2012/12/06
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台北市有許多土地或建物,因為登記名義人姓名、或住址記載不全或不符,土地權屬不明,台北市地政局從九十七年清查地籍資料,明年會針對「土地總登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符」的三百二十筆土地建物,進行公告標售,會在明年二月到九月分八批次公告,公告時就會公布標售底價,而這三百二十筆標售土地建物,以內湖區康樂街一塊土地面積最大,土地現值約兩億多元。(林麗玉報導)

臺灣過去在光復之初,有以日據時期會社、組合或神明會等方式登記地籍,不過因為權利內容及權屬者沒有辦法釐清,台北市地政局從九十七年七月開始,分六年時間進行地籍清理,地籍清理後代為標售的土地建物筆數約兩千筆,而去年地政局已經先進行六批的代為標售及開標作業,公告標售四十一筆土地,標脫十六筆,決標金額為一億兩千多萬元,明年度102年,地政局還會針對土地總登記時登記名義人姓名、名稱、住址記載不全或不符的土地建物,代為標售,預計會標售三百二十筆,開放民眾踴躍參與標售,而明年度標售的三百二十筆土地建物中,面積最大是位於內湖區康樂街一塊土地,儘管土地使用分區為保護區,不過因為面積達六萬多平方公尺,公告現值價值兩億四千多萬元。

台北市地政局科長葛澤環說,明年度的三百二十筆土地標售,會從明年二月到九月公告,五月到十二月辦理標售,底價會以公告現值的一點八倍加上稅賦訂定底價,而從過去實際標售的金額,平均為底價的一點三倍標售出去,而明年度公告標售的三百二十筆土地建物,將近八成都位於保護區,百分之九位於住宅區。而台北市地政局清查台北市屬於登記名義人姓名、住址記載不全的土地建物,清查到今年十一月底,一共有一千七百三十筆棟,面積約七十三點一公頃,公告土地現值約六十四億多元,以松山所七百三十六筆最多、其次為士林所三百七十六筆、古亭所三百三十一筆。

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