今年房市329檔期將登場，根據代銷業者調查，今年雙北市、台中市與高雄市推案量約3000億。業者普遍認為，目前買氣維持一定水平，其中以低單價、低總價、低自備款的「三低」產品最夯，也是建商推案主力。
台北市代銷公會理事長王明成指出，春節過後房市看似春暖花開，市場買氣轉好，不少建案在年後公開，但近一兩周熱度又停了，應是受核四議題影響，政策動盪讓市場停頓與觀望。他說，現在還不宜過度樂觀看待房市，要看329檔期、甚至520檔期的買氣，才能確認。
今年329檔熱銷區域，除了向來搶手的蛋黃區台北市中心精華區外，近期北市外圍具有重大建設議題的區域也十分熱活，包含有捷運機場線加持的新莊及三重區、因淡海輕軌拍板定案而受惠的淡水區，市況都非常火熱；其次，比價效應明顯的汐止、五股頗受購屋預算有限的民眾青睞，看屋人潮湧現。
觀察目前指標個案陸續進場，除了「量」之外，「價」也是另一重點，目前推出的個案中低總價產品居多，看來329檔期應該是「溫和的」，外在的各項因素如政策也會對房市及股市造成些許影響。
實價登錄執行後，據仲介業者的反應是看屋下決定的期間縮短了，這是政策的正面回應，但實價登錄後的台北蛋黃地區房價下修有限，高房價的個案在去化上自然就不如蛋白區的低總價了，這也是實價登錄執行後半年來的新結果，隨著各種商業活動的造勢，高總價個案在股市的相互影響下，目前持平的狀態，在329檔期之後是否會有滾動的效果，那就有待時間的觀察了。
?
【網路地產王/綜合報導】