隨經濟表現漸入佳境，房市也再現投資買氣，其中，桃竹地區最是明顯，根據官方最新公布調查，當地投資比重過去一年增加3倍以上，目前已達2成。不過也有房仲業表示，桃竹地區現有三大投資熱區，其中青埔已有點炒過頭，投資人宜謹慎。
桃竹地區目前三大投資熱區分別是桃園高鐵站青埔地區、新竹高鐵站周邊竹北地區以及竹科旁的關埔重劃區。其中青埔地區，目前買氣雖不錯，但7成以上都是投資客，有些個案甚至完全是台北投資客所購買。
投資客蜂擁搶進青埔，主要是看好航空城計劃、機場捷運以及桃園升格效應，但當地土地從3年前一坪2、30萬元，現在一坪動輒5、60萬甚至上百萬元，已大漲了3~5倍，新建案甚至開到一坪45萬元，很明顯已經過熱。青埔很多建設都還沒有到位，目前極度缺乏生活機能，當地房仲中午騎機車買便當來回都要半小時，入夜後大多一片昏暗，短期內很難見到自住買盤進駐，如果繼續追價，風險相當高。
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【網路地產王/綜合報導】