【網路地產王/綜合報導】高房價總容易成為媒體焦點，在紐約的高房價又再度創新高，位於紐約市內曼哈頓區某戶閣樓公寓的成交價突破9,000萬美元，成為該區最昂貴的住宅之一。根據房地產經紀商巴榮（Vickey Barron）表示，經過長年都沒有新建案後，紐約市內優質、高級的公寓大廈，存量已非常少，然而富豪們卻求之若渴，所以開發商也必須滿足這股需求。
為滿足美國富人及外國投資客日益增加的需求，過去2年來，紐約市內有些舊大樓被改建而成豪華公寓大廈，有些則為新建。建於1920年代的「沃克大廈（Walker Tower）」，則是由辦公大樓改建成豪宅公寓大廈的案例之一。
紐約市的豪宅公寓，被界定為在該市房價排名前10％之內的公寓，通常是指每戶在300萬美元以上。這種豪華公寓的需求，已熱絡到讓地產開發商興建速度都趕不上的地步，價格因而也直衝天際。億萬富豪避險基金經理人艾克曼（Bill Ackman）領軍的集團，最近就以突破9,000萬美元的價格，買下曼哈頓區的某戶豪宅閣樓公寓，被認為是該區最昂貴的住宅之一。許多買主在競價時，經常表態可立即全部付現。有些甚至只看平面圖就下決定。
豪宅物產商Corcoran的總裁麥克（Kelly Mack）說：「我們處在紐約史上房市最為熱絡的時期之一。」據Corcoran統計，今年第2季紐約市新豪華公寓的平均售價為每戶790萬美元，較去同上漲34％。市中心區的漲幅又較高。
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