【網路地產王/綜合報導】按照股市的說法，美國聯準會確定量化寬鬆政策（ＱＥ）不退場，對營建類股應是利多，但最近營建股卻是走跌。地產業者表示（ＱＥ）不退場，這對台灣房市是「隔海強心針」，只不過目前台灣房市仍面臨奢侈稅修正、政經情勢不穩等問題，負面隱憂仍在，投資人轉趨謹慎保守。
今年上半年一度傳出ＱＥ即將退場，不少買屋人態度轉為觀望，再加上奢侈稅傳出可能修正，七、八月房市交易量萎縮一至三成，尤其台北市全靠高資產族群撐盤的精華區域，八月成交量下滑三成二，創今年二月以來成交量新低。
其實房市成交量下挫，除了ＱＥ退場導致市場氛圍轉冷外，還有奢侈稅修正及鬼月淡季等因素，現在確定ＱＥ不退場後，代表全球資金仍多、利率仍低，顯示全球熱錢仍會投資不動產。
ＱＥ不退場，第四季房市表現應該會比前三季來得好。但目前國內政經不穩定，立院空轉、法令難過關，太多負面因素，讓人心情大受影響相對的理財也就趨於謹慎保守多了。
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