【網路地產王/綜合報導】從央行總裁提出升息的善意提醒，再反觀近兩年來的房市狀況，尤其是奢侈稅實施屆滿兩年，而此措施可能再延長為三年，在這段期間投資客或投機客其實都已進場持有中，部份蛋黃區外的市場已屆飽和點，不少大型開發案的郊區個案，在928檔還是猛打廣告，其實可視為搶這一波的作法，也可看出建商對未來的房市不再那麼樂觀，近期的廣告頗有出清存貨搶市的味道。
但，房市也未必如部份樂觀的學者所言，會調降價位，在北部地區交通建設或其他公共建設齊全的地區，房市的價位都被建商抬高了，短期內想下修的機會可能性不高，尤其是地段優良的個案，對有需要的購屋族而言，不管是否升息，考慮進場的因素應以自身的條件作為第一優先考慮，而不要以等待的態度面對市場，因為台灣的房市尤其北部地區的房價其複雜的變化因素多，看似利空卻又隱藏利多，房價在合理的持平範圍內端看房屋產品的條件，才是選購房子進場的第一考慮了。
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