由公股行庫領軍的「以房養老」成效顯現，華銀表示，以房養老自3月底開辦以來，貸放額度將近2億元，以單一案件來看，目前一名客戶以台北市不動產向華銀申請30年期貸款，現在每月至少有4萬元養老金可用。
據了解，這名申請以房養老的客戶是以台北市不動產，向華銀申請以房養老，由於房子坐落於台北市精華地段，因此申請到的額度達1,500萬，若以30年期計算，每月約可領4.1萬，相當於一般上班族的薪水。
華銀表示，以房養老自3月底開辦以來，獲得市場不錯的回響，詢問件數已突破百件，已貸放件數共55件，主要集中在大台北地區共有18件，另外，台南、新竹縣市也分別有11件、6件等貸放件數。
據了解，除了大台北因房價關係，可貸到1,200萬~1,500萬等較高的額度外，目前華銀的以房養老的貸放額度平均約500萬~600萬元，對於少了固定收入的退休族來說，每個月約有1萬多元的額外零用金可動用，算是不無小補，也可減輕子女奉養父母的負擔。
華銀主管分析，華銀的「安養房貸」市場反應不俗，主要是因採取不動用就不計息的設計概念，且每月未用動之額度可累積至下一個月動用，比起其他銀行以每月固定撥款，不動用也要付利息的方式，相對較受銀髮族青睞。
舉例來說，假設核貸動用額度為10萬元，借款人僅動用3萬元，就僅需繳納3萬元的利息，也可以隨借隨還，資金使用靈活無負擔。
另外，華銀的以房養老也結合信託，借款人可指定受託人（華銀）協助管理與運用信託財產及其所生收益，不僅防詐騙，更能妥善協助貸款人處理生活事宜，讓高齡者擁有穩定與優質的生活品質。
