【網路地產王/綜合報導】房屋稅並非只按按房屋造價或市價 計算，包括房屋所在地段、建材、樓 層與屋齡都是計算房屋稅時的因數。房屋稅為地方稅，由各縣市政府「 不動產評價委員會」評定「房屋現值 」做為課稅基礎，繳稅期間每年五月一日至卅一日，法定稅率最高為百分之5，最低百分之1.2。
實務上，目前各縣市營業用房屋稅 率約為百分之三，住家稅率百分之1.2，私人醫院、人民團體辦公處所 等非自用、非營業的房屋稅率為百分之1.5至百分之2。
縣市不動產評價委員會依據以下三 要件評定「房屋現值」：一、構造別 （鋼骨造、鋼筋混凝土造、磚造等） ；二、用途別（自住或營業用）；三 、樓層數（愈高愈貴）。
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