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房貸、建築貸款雙創新高

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2014/07/29
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經濟日報提供
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受到建商2、3年前推出建案進入交屋高峰期,加上容積率總量管制將於明年7月1日上路,年底又有選舉等不確定因素衝擊,建商紛紛融資「搶建」,帶動本國和外商銀行承做購屋貸款、建築貸款餘額再創歷史新高。
央行昨天公布,至6月底止,前述銀行承做購置住宅貸款餘額衝到5兆7,506.55億元,月增252.57億,年增率為4.86%;同時,建築貸款餘額飆到1兆5,673.62億,單月爆增135億,年增率達6.39%。

官員指出,到6月底止,銀行承做房貸及建築兩大不動產放款年增率一路走高,主要是去年基期較低。

惟隨政府推出一連串「打房」措施,預料對投機客會有影響;但影響程度多大,還要再觀察一段時日。

銀行業者說,2、3年前各大建商於新北市及桃園等地推出建商今年密集交屋,導致各大銀行房貸量爆增;以某大公股銀行為例,今年前5月房貸餘額即大增逾200億元。

業者指出,6月底央行新增「全國不分區第3戶,房貸成數一律降至5成」措施,投機客首當其衝,恐引爆投機客利用人頭貸款風潮。

?{聯合財經網}

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