房地合一、實價課稅將是房市革命式重大改變。房仲業者以近五年全台房價漲幅八成至一倍估算，台北市平均房產增值912萬元、新北市531萬元，以目前稅改方向，不少持有五、六年的屋主售屋，可能面臨40%所得稅率，台北市售屋所得稅額恐逾200萬元以上。