一種以追求美好生活為前提，所謂「生活風格移居」概念，正在世界發燒：在瑞典，白領族或退休熟齡族，多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅，而另換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，這樣的概念在台灣也同樣做得到，而且以近期屬於買方市場的趨勢來看，自住型買方能藉「生活風格移居」，升級生活品質，並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。
北市6區 換房價較親民
據信義房屋網站統計，近期北市12個行政區實價登錄成交行情，將大樓成交均價和成交行情波動做比對，發現北市房價較平易近人的前六大區域，依序是萬華、北投、大同、文山和內湖區，自住客在此時進場，有機會用最「實在」的價格換屋。
信義全球資產管理公司經理王維宏表示，以台灣現行條件來說，房價已達近十年來高點，若選擇在此時將市中心35坪-55坪老舊公寓住宅，轉換到生活機能充足，價格卻相對平實的區域，並選擇電梯大樓，不但手頭上能多出一筆資金，投入其他理財規畫；對換屋者來說，在近幾個月投資客退場，委售、物件釋出量多、價格鬆動，有利自住買方議價的時機點浮現，買方也有機會從較多物件中，篩選出高C/P值的自住好屋。
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北市行政區大樓近期均價資料來源：信義房屋成交行情網站 記者葉憶如／製表
【聯合財經網 】
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