【網路地產王/綜合報導】選戰進入倒數房市被壓縮冷冷的觀望中，而新出爐的房屋棟數移轉數據則印證北冷南暖的現象。根據雙北、桃園、台南公布10月房屋買賣移轉棟數，僅有台南較9月逆勢上揚10.2％，其他縣市交易疲軟，房市呈「北冷南暖」，尤其今年北北桃交易量無法開展，北市累計今年前10月移轉量26682棟，不僅年減約19.3％，更只有SARS當年同期4.3萬棟的6成左右，成為打房政策下的重災區。
新北市、桃園縣的表現也「不遑多讓」，新北市今年前10月買賣移轉棟數50438棟，年減23.5％，桃園縣前10月移轉量35830棟，年減16.1％，交易量持續走低。
台南市前10月買賣移轉棟數則為17349棟，年減1成；其中10月移轉量1702棟，是四都唯一交出亮眼成績的縣市。以目前公布的10月買賣移轉棟數來看，10月全國的買賣移轉棟數維持低檔機會很高。
依慣例第四季是傳統旺季，通常全年3分之1的成交大量都集中在這3個月。但今年10月買氣延續上月，市場仍以自住型買方為主，因此房價相對平實、買賣方的價格認知落差小的物件，才有機會快速成交。
從最近不少仲介業者強打企業形象廣告觀察，努力想抓住傳統購屋旺季的企圖不小，因此也只能觀察選後的喘息空間，但今年農曆年的時間落在二月，因此從12月到2月還有一點時間可以造勢，看來選後房地產個案必然會抓住時間點大力的促銷了。
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