今年初秋，詩人余光中與名建築師姚仁喜在校園對談建築，兩位不同領域的大師不約而同都說討厭「豪宅」；余認為豪宅極度西化，加深貧富不均，讓人反感；姚仁喜覺得豪宅想像力低，每棟都是米黃色、厚重、開小窗，感覺變成階級財富的象徵。
豪宅一詞常在我們的生活中出現，不僅改變城市地景，也是社會階級標記，近年來更躍居房產市場主流，「君臨天下」、「值得收藏」等廣告詞除定位豪宅是富商巨賈衣錦還鄉的歸宿，空間規格及買家入主心態也讓無力買房的升斗小民望宅興歎，兩位大師的對談激盪人們對豪宅的深層思考。
素有台中「七期王子」稱號的建築師戴育澤，擅長打造豪宅；他的成大建築系同窗曾旭正廿五年前即參與無殼蝸牛運動，長期關注居住正義。兩人這場同學會就從豪宅話題展開交鋒。
問：對於詩人余光中與建築師姚仁喜對豪宅的負面觀感，兩位看法如何？
戴育澤（以下簡稱戴）：十五年前我設計台中七期的第一棟豪宅後，成為模仿的對象，開發商也依此規格四處複製。所以，姚建築師講的「豪宅印象」全都對，因為大家看到的豪宅都長那樣。
不是建築師不長進，而是創新對開發商和建築師都有風險。幾年後，我和這位開發商合作到第三棟時，我說服他再做些創新，當時景氣好，他說：「我寧可複製原來的，不必往前看。」合作破局，這就是創新的風險。
曾旭正（以下簡稱曾）：有領導才有模仿，建築師應自期「我要堅持創新，永遠只留背影給別人看」，才能建立品牌價值。（戴說：所以有些開發商乾脆去找外國建築師了，哈哈！）
問：兩位認為豪宅是否應扮演提升一般住宅品質的領頭羊角色？
曾：當然應該。像雙Ｂ車的安全氣囊帶動流行，使氣囊更便宜，現在已成國民車的標準配備；但豪宅在住宅價值方面似乎只發揮表淺的財富象徵作用，沒有實質的品質提升。
戴：早年豪宅確實帶動一般住宅設計的觀念轉變，好比浴廁「乾溼分離」。但豪宅是高價且隱私性高的私有財，很難要求它扮演引領住宅進化的角色。
問：豪宅如何為都市環境加分、撕下財富階級的標籤？
曾：豪宅被指想像力低，講直白點，就是造型不獨特，用色也保守，應歸因於豪宅的「矛盾情結」。
豪宅既要彰顯地位，又擔心炫富，加上建商「坪坪計較」，造型就大方不起來，不像國外豪宅有別致造型，庭園景觀講究，還用公共空間塑造獨特質感。
戴：過去豪宅過於獨善其身，而流於封建貴族的想像，以致建築造型、外部環境設計都嫌保守、不友善，成了人與環境的藩籬。其實，現在上Google，家戶外觀都一覽無遺，豪宅、乃至一般住宅的圍牆、阻隔都顯得不再必要。
新的豪宅不該只彰顯住戶地位，必須反映友善、永續、利他等價值；建築應對都市景觀加分，對環境負更多責任。
英國倫敦最貴的住宅「海德一號」，面對海德公園第一排，一樓被要求連通公園，供眾人穿越，公園不再是「海德一號」住戶獨享，環境也因為「海德一號」變得更友善。
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豪宅改變城市地景，也成了社會階級標記，國內居住正義運動方興未艾，圖為今年十月巢運團體夜宿台北帝寶前，早晨曙光灑下，簡陋紙箱和巨大的帝寶建築恰成強烈對比。 本報資料照片
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問：豪宅要質變，哪些關卡要突破？
曾：豪宅建築是建商的企業品牌形象，對社會有一定的社會責任；應讓豪宅變得更大器、友善鄰里與環境，會贏得多些尊重，少些仇富情緒。
戴：台灣缺乏好的豪宅領頭示範，不必懷疑建築師能力，但建商考量成本、銷售及住戶顧慮等風險，是很大挑戰。
像法國巴黎的大羅浮宮計畫不只改造羅浮宮，而是一套區域改造計畫，但國內都市設計、都市更新等審議機制，多半著重單一基地，沒有全區都市紋理的指導綱要，豪宅要質變，單打獨鬥效果有限、緩慢，引導機制才是關鍵。
問：年輕人普遍買不起房子，豪宅成了社會階級標記，兩位怎麼看？
曾：當豪宅成了增值、投機炒作房價的對象，受害的是沒能力買房的年輕人，這是很大的社會問題。
父母有沒有房子，孩子的生命道路大不同。有房子的年輕人出社會不必付房貸，賺的錢能讓孩子學外文、鋼琴，沒房子的孩子哪有餘力讓孩子學東西，這就形成社會階級。
戴：有錢人投資豪宅很合理，造成的社會階級對立也須重視。政府要拿出辦法遏止投機炒作，透過財稅手段，把從豪宅賺的錢拿來扶助弱勢。
新加坡也有豪宅，但一般人住不起，對中產階級和年輕人，政府就打造售價、租金合宜的住宅因應需求，社會雖有階級，但不對立。
問：兩位對社會住宅有何看法？
戴：社會住宅有強烈的需求，但千萬不要只是選舉一時的議題，要有結合區域發展的長遠規畫，否則片斷式蓋出來的社宅將是另一種災難。
曾：社會住宅是實現居住正義很重要的工具，有兩項原則要堅守，一是「只租不賣」，二是「堅持品質」。
只租不賣、限定租期，讓無力買房者得以喘息、累積購屋款，政府收回房地循環利用，皆大歡喜，但社宅品質最令人擔心。機場捷運A7站的林口合宜住宅蓋得密密麻麻，走回早年國宅老路，易被標籤為「貧民窟」。
歐洲許多社宅在台灣人眼裡就像豪宅，造型、格局、環境及綠化、節能都很有水準，大家搶著租；國內社會住宅用地多為低價取得的公有地，做出同等水準並不難。
觀點 圖／林伯東 製表／鄭朝陽、陳秋雲
【聯合財經網】