面積80坪以上 房價8000萬起跳
一般人俗稱的豪宅,在台北市稅捐稽徵處叫「高級住宅」,以戶為單位,房地總價在八千萬元以上,且總面積要達八十坪以上,或每坪單價一百萬元以上;其他縣市的豪宅總價則略低。
要構成豪宅,還得符合八大特徵,包括獨棟、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、保全嚴密、管理周全,而且戶戶都有車位。
豪宅用途必須是住宅,因此不包括商業大樓,豪宅群聚的陽明山獨棟別墅,也不在北市府定義的豪宅之列。
北市目前符合「高級住宅」定義的豪宅有三千六百多戶,這些豪宅也是被加重課稅的對象,在路段率加成計算的情況下,要繳交的房屋稅至少比同路段率房屋多一倍以上。
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【聯合財經網】