【網路地產王/綜合報導】陸客人流帶動店面租賃熱潮！台北市去年店面租賃揭露案件前3名分別是大安、中山、信義三區，新北市則是新莊、永和、板橋、淡水。專家分析，上述熱門租賃區都是陸客觀光路線，不但租金顏創高價，平均更不到一個月就能順利出租。
陸客人潮即是錢潮，店面成為房市優先受惠的產品。交通部統計去年全年陸客來台觀光人次達398.7萬，而今年1月已有32.1萬人次來台，永慶店面事業部經理鄭朝鶴觀察，政府實價登錄租賃資料發現，雙北市去年店面熱門租賃區域均為陸客喜好的區域，以信義大安區為例，陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，都是帶動店面租賃需求主因。
中信房屋林森加盟店店長許志偉則指出，中山北路晶華商圈附近多為商旅，陸客團下榻多，而LV、GUCCI等精品旗艦店為主力店面，多數顧客消費力強，使得近10年店面單坪出租價格都在1萬元左右，雖然單價高，但因為精華地段釋出店面少，因此一有物件釋出，大部分一個月內就能成交。
新北新莊板橋最熱
新北市熱門區域則落在新莊、永和、板橋及淡水，台灣房屋新莊捷運新泰特許加盟店經理陳建丞表示，現在陸客在新莊的停留區域不太明顯，但未來看好的是新莊副都心，以及機場捷運線的五股站通車後，將會帶動百貨、商旅業者進駐，觀光效應到時才會發酵。
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