房仲業者分析，近年因為外商退出台灣，過去以外商公司的外籍主管為台北豪宅為大宗租賃客層，漸轉變為本土企業主作為招待所、直銷業頂尖業務員為主，整體豪宅租賃市場外籍人士需求降至一半左右，台商回台租屋、大陸企業來台設辦事處的大陸籍主管，也有增加的趨勢。
香港商匯泓不動投資顧問協理吳懿倫表示，台北市豪宅每月租金帶約20萬至30萬元之間的需求最多，由於豪宅貸款成數限縮，使不少國內中小企業主雖買得起、卻寧可以租代買。
吳懿倫分析，外籍與本籍的豪宅租客最大的差異在於，外籍人士多不太要求租屋細節、對房仲業務人員有禮貌，且外籍租客因來台大多只為了工作，多半對房東提供的家具不太要求品牌。
【UDN】