金管會主委曾銘宗今天將公布壽險業投資不動產最低收益率門檻調降1碼至2.555%，為壽險業資金進入商辦市場重啟大門。爭取已久的壽險公會理事長許舒博上午表示，國內保險業投資不動產都以商辦與旅館業為主，投資在豪宅上微乎其微，長久以來卻揹黑鍋承擔炒房罵名，雖然這次解禁沒有達到原先預期的調降1.5碼目標至2.4%，但仍樂見其成。
許舒博進一步說明，如今國內景氣狀況不佳、企業也無力承擔商辦高租金壓力，商辦大樓很難漲租金，2012年當初是配合政府政策抑制商辦周邊房價而把門檻拉高，但如今壽險業要在市場上尋求投資報酬率2.8%以上的標的，幾乎已找不到，多次與金管會溝通放寬解禁，希望放寬1~1.5碼以上，這次至少放寬1碼，樂見其成，壽險業者會就目前收益率門檻先行在市場上測試。
國內房市依舊低迷，成交量前一陣子急凍2~3成，許舒博說，其實保險業主要投資商辦與旅館，很少投資豪宅，卻揹了炒高房價的黑鍋，這是不對的，事實上不動產建築業也是產業火車頭，對鋼鐵水泥鋁窗家俱等多個產業都有幫助，如今景氣低迷如此，樂見金管會可以提出修正。
【UDN】