外商第一太平戴維斯公布今年大型商用不動產交易統計，扣除關係人交易，全年交易估計僅506億元，比金融海嘯時期還低；不過，預期隨金管會解禁、壽險資金回籠，明年交易可望回溫。
第一太平戴維斯表示，全球經濟復甦放緩，台灣經濟連帶受到衝擊，國內不動產市場除了面臨政府打房的內憂，更面臨景氣發展欠缺信心，企業與民間投資意願低落的外患。
第一大平戴維斯統計，今年前11月不含土地、總價3億元以上的商用不動產交易金額共598億元，比去年大減近四成；扣除關係人交易，預估全年交易金額僅剩506億元，低於2009年金融海嘯時期的522億元。
在土地部分交易，雖然大宗土地交易金額已達到811億元，僅比去年減少87億元，但建商購地金額自2013年起已連續兩年呈現幾近腰斬的局面，今年截至目前為止僅有277億元，年減率高達45%。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，雖然商用不動產市場表現不佳，但在金管會將壽險業投資門檻下降至2.555%，壽險資金將重現商用不動產市場下，加上根據金管會資料，整體銀行超額準備高達8.7兆元，預期有不少資金將不滿足銀行定存利率1.36%，回流到不動產市場，明年商用不動產可望小幅回溫。
【UDN】