全台住宅平均成交總價持續縮水，實價登錄統計顯示，今年台北市12個行政區有九個行政區平均總價下修；新北市27個行政區有18個總價下修。全台平均房價千萬元的行政區也從去年34個減為32個。
房地產業者指出，房價下跌，加上交易產品以中低總價為主流，帶動住宅平均成交總價明顯回檔。
這波房價下修潮中，台北市為重災區。實價登錄統計今年住宅類平均成交總價，中山區住宅平均總價跌幅居冠、達32.6%；大安區與信義區有二成跌幅，士林、北投、松山、南港、內湖、大同等走跌1.2%至14.46%，12個行政區有九個房市盤整區。
台灣房屋資深研究員陳炳指出，現今房價儼然是「爬愈高、跌愈重」。大安區平均房價從3,685萬元下探至2,885萬元，中山區也跌破三字頭、達2,161萬元，整體市場不景氣，交易產品均屬低價，高房價區觀望氣氛凝重，跌勢更明顯。
新北市有27個行政區，18個出現弱化，房市熱區五股區跌幅達17%最深，主因機場捷運不開通，依靠交通題材炒熱的區域房市，出現房價疲弱走跌，購屋者保守出價，拖累平均房價。
去年住宅平均總價千萬元的行政區中，五股、土城及淡水今年平均房價都跌破千萬元。
住宅交易總價不跌反漲的交易熱區，如基隆市安樂區年增47.5%，新竹縣竹北市走升20%，基隆市信義區漲幅也近二成。