成立30周年的高雄建商京城建設(2524-TW)2010年經會計師簽證的財報出爐，稅後盈餘9.43億元，每股稅後盈餘達2.85元；京城建設預計在4月28日召開董事會敲定去年的股利配發案，預料將明顯超過上年的1元水準。
京城建設先前董事會決議股東會訂在6月9日召開。
京城建設2009年稅後盈餘5.2億元，每股稅後盈餘1.7元，股東會決議配發包括0.2元的現金股息及0.8元的股票股利；而京城建設在2010年的獲利高於上年81.35%，預計將配發出優於上年1元的股利。
此外，京城建設在今年首季的業績表現也佳，單季毛利率38.13%創歷史新高，公司自結其2011年首季營收9.29億元，年增率37.66%，營業毛利3.54億元，毛利率38.13.%，稅前盈餘2.38億元，每股稅前盈餘達0.72元；但京城建設主管指出，縱然2011年首季京城建設業績亮麗，但第2季以來受政府開徵「奢侈稅」議題醱酵，造成市場觀望的氣氛，今年接下來各季的獲利狀況仍必須加以觀察。。
京城建設在2011年第1季出售高雄林德官段已申請建照建案土地給興富發(2542-TW)，預估獲利2.91億元，對京城建設每股貢獻度約0.88元；但這筆交易的獲利貢獻將遞延在第2季認列。
京城建設總經理劉朝森指出，京城建設在高雄不僅在建案的量要做為領導，在質的提升也將進一步發揮，除了「京城凱悅」、「圓頂」等指標個案之外，京城建設也將在面對高雄森林公園「農16」段推出高品質的住宅。
劉朝森對未來的房市不因政府奢侈稅的開徵而感到悲觀，劉朝森說，對於高雄的房市，在今年初他由原來的「審慎樂觀」大力翻多為「積極樂觀」，但在目前的政府「奢侈稅」即將開徵造成市場的觀望，目前所持態度仍為「樂觀」未來。
【鉅亨記者張欽發 台北】