高雄建商京城建設(2524-TW)30年來在高雄地區推出超過200個建案，銷售逾2萬戶，總經理劉朝森今天對於通過立法即將施行的「奢侈稅」開徵指出，就高雄房市而言，投資客的比重並不高，目前的影響僅只於心理面，對於實質面的影響並不大。
劉朝森並且強調，就他的觀察，這幾年來高雄的房價不動如山，政府的「奢侈稅」開徵，也就是讓房市得以回歸基本面，而且未來向上成長的機會很大，向下沈淪的機率並不高。
劉朝森並指出，事實上高雄的房地產市場價格變動小且並未出現飆漲的現象，反而高雄與台灣中部、北部完全是兩種不同的交易市況，於是出現了高雄的房價是台中一半、是台北的四分之一的現象，同時住宅產品更出現「歐洲的品質、非洲的價格」，台北與高雄的房市迥異，更明顯宛如一邊是邁阿密一邊是古巴。
劉朝森強調，目前他對於高雄房市仍持樂觀看法，未來京城建設在高雄的建案，不僅僅是要做為「量」的領導者，而且在產品的「質」也將做為領導者，將以新觀念、新價值、新願景進一步推動創新。
【鉅亨記者張欽發 台北】