調查發現，過半美國人認為房地產市場至少三年內不會復蘇，認為美國政府在防止止贖方面沒有竭盡全力的受訪者比例也接近一半。
綜合媒體5月19日報道，最新發布的調查顯示，逾半數購房者和租房者認為美國房地產市場至少在2014年之前不會復蘇，反映出美國民眾對這塊市場的悲觀情緒在不斷加深。
這項調查的實施時間是4月份。調查發現，54%的受訪者表示美國房地產市場三年內不會復蘇，2010年11月份的調查中這個數字為34%，預計房地產市場將在2012年底之前復蘇的受訪者比例從11月份的27%降至15%。
美國政府購房稅收優惠措施結束之后，利率依舊處于紀錄低點，房價也在不斷下跌，但需求不見增長，房地產市場依舊日漸疲弱。隨著180萬套存在欠款或者違約現象的房屋進入市場，待售房屋庫存將進一步增加，房價將承受更多壓力。
調查發現，45%的受訪民眾表示美國政府沒有竭盡全力防止止贖，17%的受訪者表示政府已經做得夠多，16%的受訪者認為政府的應對措施適當，另有22%的受訪者表示他們不能確定。
美國財政部為防止止贖而推出的主要對策——住房可償付調整計劃(Home Affordable Modification Program)——幫助大約58.7萬名業主修改貸款條款，遠沒有達到400萬的目標。眾議院共和黨人聲稱這項計劃在幫助受困業主方面做得不夠好，并且已經投票將其廢除。
隨著更多業主受到止贖危機的影響，對于房地產市場快速復蘇的期望正在逐漸消退。調查顯示，三分之一的受訪者表示要么本人已經停止支付月供，退出抵押貸款協議，申請修改貸款條件，或者已經通過止贖或虧本銷售出讓一套住房，要么已經聽說有人這么做。
穆迪分析(Moody s Analytics)預計，美國房價將在9月份之前觸底，S&P Case-Shiller 20座城市房價可能在2010年12月份的基礎上下跌約4%。另有機構預計，該指數將在2012年緩慢反彈，但在2013年之前漲幅不會超過5%，并且預計美國房價在2022年之前不會達到2006年的高點。
(劉杰 編譯)
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