倫敦不動產經紀業者Knight Frank LLP指出，由於英鎊貶值，以及國內房價居高不下，亞洲人變成倫敦市中心新屋市場的大客戶，首次出現買下多數新屋的局面。
Knight Frank今天在報告中表示，截至今年4月為止的6個月內，亞洲人的比重從1年前的48%攀升到59%。
多數是香港或新加坡的買家，今年這兩個地區的房價先後創歷史新高。
Knight Frank合夥人Sebastian Warner昨日接受電話訪問時強調：「匯率是關鍵，他們的市場也熱到令人難以置信的地步。」
國內房價漲到令人望而卻步，政府也頻頻出手打擊炒作，亞洲投資客紛紛轉戰英國等可以提供更高報酬的市場。
據Knight Frank評估，過去2個月間，亞洲投資客大約獲得市價1.20億英鎊(1.94億美元)的倫敦不動產，多數成交金額落在40萬英鎊到100萬英鎊之間。
自房屋市場於2007年第三季觸頂以來，英鎊兌一籃子貨幣約莫回貶25%。同時期新元兌英鎊升值逾50%。
香港人的比率在全亞洲超越群雄，佔新屋銷售的24%。新加坡人居次，佔12%。大陸人排第三，佔10%。
相反的，英國人的比重從1年前的40%滑落到35%。英國物業顧問公司Savills Plc 今年3月指出，在海外買家帶動下，倫敦豪宅第一季的行情寫下1年來最大漲幅。
Savills的數據顯示，自2009年以來，香港的房價大漲了70%以上，來到1997年來最高價位。而新加坡第一季經濟年增23.5%，拉動房價飆上歷史新高。
【鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電】