國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

普華國際不動產今（9）日公布標售宜蘭一筆可供興辦長照機構的土地，面積5,000餘坪，總價約3億元，每坪約6萬元；這是國內首筆長照土地標售，業者表示，可作為民間投入長照熱度風向球。

普華國際不動產總經理田揚名表示，該土地位於宜蘭壯圍，使用分區為都市計畫範圍內農業區，由多位地主共同持有。地主們原想投入長照事業，一年前向宜蘭縣政府申請作為長照設施，獲得許可，但因發現投資長照機構需不少資金，決定出售。

田揚名表示，台灣正快速步入超高齡社會，現有照顧養護護理機構已無法滿足長照需求，而長照機構無法廣為設立，在於各地方政府主管機關訂有長照收費標準，投資人在財務可行前提下，必須尋覓價格合理，區位機能亦須具相當水準，且具一定面積規模的土地，這樣的土地在市場極為有限。

他表示，該土地距北宜高宜蘭交流道約8分鐘車程，距台鐵宜蘭車站與國道客運宜蘭轉運站約10分鐘車程，無論私人交通工具或大眾運輸均非常便捷，且已有相關籌設計畫，可有效縮短整體開發時程，預計於7月3日截標，7月4日開標。