商總理事長賴正鎰。記者游智文／攝影新冠肺炎疫情持續延燒，不少人和2003年SARS比較，認為疫情結束後，房市可望有一波大反彈。商總理事長賴正鎰表示，這波疫情，房市受影響不大，「沒有下來，就沒有爆發」，疫情結束，房市不會重演當年SARS結束後買氣噴發、房價暴漲景象。他說，這次會爆發的，是觀光餐飲業，疫情結束，許多人一定大吃大喝大玩，消費能量噴發下，觀光餐飲業可望拉出業績長紅。
賴正鎰表示，這次疫情和上次SARS最大的不同，就是這次大家已經有經驗。上次SARS爆發時，各地建案空蕩蕩，一個人都沒有，他不知道這種情況要維持多久，急的不得了，不只房子想拋售，手上土地也想賣掉。
賴正鎰說，SARS時期，市場恐慌到了極點，想賣房子的人都降價，房價明顯下滑，也因為市場停擺數月，累積大量買氣，加上價格下修，當疫情趨緩後，消費者大舉出籠買屋，指標案場幾乎都是人潮爆滿。
由次有了上次經驗，這次疫情傳出後，各地案場來客並沒有明顯減少，以鄉林旗下建案山海匯為例，上周仍有十多組來客，和先前變化不大，市場以及屋主也沒有人因此降價，市場沒有下來，未來當然也不會爆發。
賴正鎰今天表示，整體來看，全球疫情雖已逐漸趨穩，疫苗正在加緊研發，但仍不可輕忽，預估疫情可望在五月時控制下來並恢復正常，Q1經濟成長率將會趨緩，全年應該還機會可維持在2.2%左右，房市也會維持「量續增、價微揚」的格局。
【觀點】台灣觀光産業歷經近年大陸緊縮來台觀光政策的影響，能存活的旅館丶餐飲丶運輸業已相當不容易，而這次疫情再一次對產業落井下石，已經徹底淪為觀光「慘」業。但從另一角度觀察，這一次武漢疫情可能成為觀光產業落底前的最後一根稻草，也是觀光產業具有爆炸性回升的最後一次測試機會，危機中將見轉機，觀光産業最壞的時間點將過，存活者就有很大希望。