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內政部稱囤房稅成效不彰 民眾黨批錯誤?

房市新聞 > 專題報導 發佈日期:2020/05/27
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民眾黨發言人楊寶楨。(林縉明攝)
民眾黨發言人楊寶楨。(林縉明攝)

針對內政部今指出,課徵囤房稅對於逼出空屋效果不彰,認為政府正在做的社會住宅、包租代管、擴大租金補貼等,才是協助年輕人與降低空屋的最佳方案。對此,民眾黨發言人楊寶楨表示,過去曾稱囤房稅可造成房價下跌的內政部次長花敬群,現在卻批評囤房稅打房效果不彰,是「無效且無理的錯誤建議」,花次長能否給個口徑一致的明確態度?

民眾黨立法院黨團本會期推動優先改革法案,3月中提出的「房屋稅條例第五條及第十一條條文修正草案」,包括主張多戶不動產持有成本,採累進稅率課徵「囤房稅」、降低單一且自住不動產成本、多戶不動產持有者若願意出租,則給予稅率優惠,目前仍等待財政委員會等待排審。

民眾黨團指出,2016年蔡總統競選時提出「住宅三箭」,「杜絕房市炒作」喊得震天價響,但四年過去了,高房價卻讓年輕人普遍對買房感到無望,甚至更加絕望。

楊寶楨強調,只有政府積極作為,才能避免世代的不正義。例如德國以嚴格稅法與刑法抑制炒房,當房價超過合理價格50%時,除了有巨額罰款,賣方也將面臨3年有期徒刑,他們不是將房地產視為商品,而是「基本人權」。

【吉家網觀點】囤房稅是頭痛醫腳的無效稅制!台灣房産稅制改革最大的錯誤就是只考慮片面打房卻缺乏就交易稅與持有稅制全面性的考量與革新,時代力量與民眾黨提出的囤房稅,如同在頻臨淘汰的老車換裝再製的輪胎,再加上承載超重的貨物,結果不是走不動就會是爆胎惹禍,更如同在危老房屋上增蓋違建,房產稅制再這樣搞下去,就是曡床架屋丶稅上加稅、中華民國萬萬歲,殊不知台灣的房價問題出在「土地丶土地丶土地」,但他們不敢動丶不敢打老虎,一切稅制片面改革都在「打假球」,説穿了就是政客們在討好選民,拿民粹來騙選票。

囤房稅打不到重點,而出租就可減囤房稅更是炒房而不是打房,民眾黨立法院黨團主張多戶不動產持有者若願意出租,則給予稅率優惠,這與時代力量所提政策如出一徹,請問,多戶出租就能減稅,不是間接鼓勵包租公更加壟斷小坪數市場,年輕人買也貴,租也貴,加囤房稅對原有多戶持有者,頂多就是賣了也不會到租賃市場,這樣大動干戈的結果,房價上漲因素仍無法排除,但政客可以騙到選票,真悲哀,年輕人還是落得買更貴丶租更貴的結局。請問立委諸公,麵包為什麼貴?答案是:因為麵粉貴啊!

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