章定煊說,整天在扯剛性需求影響房價,他認為哪來這麼多剛性需求,大家都以現在流行低總價小宅做為首購剛性需求的證據。誰說買低總價小宅的就是自住剛性需求,沒人規定投資置產必須買中高總價宅,不能買低總價宅。
章定煊於臉書po文,指出房價上漲的原因。(翻攝自章定煊臉書)
章定煊在臉書中也提到,如果這幾年的房價變化真的是剛性需求造成的,最可能就是家戶遷徙造成,人口受到某些地區建設吸引而移動,因為總需求跟總供給沒太大變化,應該是某些地區價格上揚,某些地區價格下跌。但是他透過清華安富的房價指數,發現全台灣各縣市都在漲,只是漲多和漲少。更誇張的是人口外流的幾個縣市竟都漲翻了!