【專題報導】雙北房價成強弩之末？ 鄭欽天：蛋黃區、豪宅恐現修正https://bit.ly/3tEjXSm【吉家網觀點】當大家都在搶瘋中南蛋白區同時，李同榮認為雙北房價並不會寂寞，將呈現溫和健康緩漲隔局，至於豪宅市場近年也開始活絡，餘屋漸消化，價格微升，過去房價反轉向下時跌幅最深，現在價格微升，但不至於修正，只是暫時回不到過去的高點。中南部預售市場雖仍熱絡，但漲幅較大的區域也逐漸進入風險期，目前有題材蛋白區將續漲，而再過兩年，房市若呈現反轉下跌時，蛋黃區反而會呈現抗跌現象，尤其雙北這波漲勢溫和，房市修正時就會呈現抗跌效果。建議未來置產策略，首先要洞悉，蛋殼補漲總有滿足點，蛋白翻身端看人口成長率才有續航力，蛋黃區雖近年漲幅較小，但相對在未來房市反轉向下時，抗跌性就較高。未來三年的置產策略應該朝向「交通建設丶產業發展丶人口紅利」三大優勢的區塊：就能立於進可攻丶退可守的不敗之地。
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