【專題報導】五大理由 新青安房貸不會有斷頭潮https://reurl.cc/dyWYMq
【李同榮觀點】幾年後房市會不會有斷頭潮，並不是取決它是否次級房貸，也不取決是40年或30年貸，更不取決它是否能轉貸，主要關鍵是新青安那約三成假性投資需求，或根本沒能力繳本金償還的賭客，他們高貸八成，藉寬限期進入賭局，只要房價跌一成半，他們會不會斷頭？會不會丟給銀行法拍？#所以說幾年後「絕不會有斷頭潮」，可能太過度樂觀，否則法拍物件從何而來？#另外，同様道理，也有人說現在成屋不好貸，買方會轉往預售市場？幾年後巿場好轉，預售也不會有斷頭潮？這也太武斷…#幾年後巿場若好轉，預售市場當然不會有斷頭潮，但若巿場下跌10%-15%以上，那些投資投機者只付5%到10%自㑤款，在零工程款的槓桿過度操作下，願賭就服輸，他們不會想斷頭就很奇怪了！#簡單講，斷不斷頭取決市場好壞與持有者所剩的殘餘價值而定，提醒投機者量力而為是身為專業者應有的責任。
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