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【李同榮觀點】李同榮同時呼籲政府，房市確已降溫，矛盾的打房政策實應劃下句點。政策矛盾、網內互打，造成市場不斷扭曲，年輕首購族套在最高檔其次，財政部2021年七月啓動房地合一2.0，更造成市場轉嫁效應，接著內政部於2023年啓動預售屋禁止轉售也產生閉鎖效應，原因只有一個，在主升段打房適得其反。919理事會有什麼重大措施？對市場會產生什麼直接影響？他妙喻：央行回眸、市場三笑！他預測央行可能回應的三步曲如下：（一）換屋族限貸逐漸鬆綁。（二）銀行放款不動產集中度解困。（三）央行放大水庫，降低銀行存款準備率。打房政策應該劃下休止符，讓市場交易量回歸正常化李同榮最後指出，六都成屋房市已經連續三季下跌，交易量也跌至8年來谷底，確定房市進入空頭，必須有一段修正調整期，央行不必過度擔心一旦限貸政策逐漸鬆綁，房市就會起死回升，反而是限貸令造成的市場扭曲若不適時修正，交易量過度萎縮，不但教訓不到投資客，反而傷害到首購與換屋需求市場，對產業與消費者都有害無益。
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