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【李同榮觀點】歹戲拖棚，若市府企圖更換TI2為輝達用地，還要再考驗整合旁邊私地的能力，若市府要以此壓迫新壽妥協解約補償金也達不到目的，因為只要輝達在北士科，新壽地上權效益只會水漲船高。#總體而言，改為落腳 T12 對輝達來說是「一把兩刃刀」如果整合得好、成本控制得當、法規許可順暢，那麼 T12 可作為一條相對乾淨、可控、風險較低的替代方案。#但若整合失利、時程拖延、成本爆炸，T12 方案反而可能比原先謀劃的 T17/T18 更不利。對於政府與輝達來說，關鍵在於如何在「速度」、「成本」、「穩定性」、「法規可行性」四者之間取得平衡。以上這些都是初步判斷，實際成敗還要看政策、協調、法規、資金等多重因素。
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