【專題報導】2月房租指數年增率寫44個月新低 專家憂中東戰事引發通膨(經濟日報)https://reurl.cc/7EXnjk房租指數連兩月跌破警戒線 專家示警「這件事」正為通膨埋下伏筆(自由時報)https://reurl.cc/O61zvA【李同榮觀點】租金年增率短期下滑，代表漲幅收斂，是否季節性因素影響有待觀察。#房租指數年增率創 44 個月新低，代表租金市場已從「快速上漲期」進入「漲勢收斂期」。另一方面，近期房市交易量明顯降溫，買氣趨於保守，使部分需求停留在租屋市場，也讓租金短期內仍不易出現明顯下跌，較可能呈現高檔盤整的格局。#過去在房價高漲與購屋門檻提高的情況下，不少原本可能購屋的族群轉向租屋市場，使得租屋需求長期維持高檔，也推動租金連續多年維持 2%以上的漲幅。不過隨著租金水位已經來到相對高點，加上民眾薪資成長有限，市場承租能力逐漸接近上限，租金漲幅開始出現收斂。#值得注意的是，近期國際情勢帶動油價與能源價格波動，若能源成本持續上升，仍可能透過生活成本與管理費用等管道推升通膨，間接影響租金走勢。#整體而言，台灣租屋市場短期內仍以「漲勢趨緩、高檔盤整」為主要趨勢，未來租金是否再度走升，仍需觀察能源價格、經濟景氣與房市交易量等關鍵變數。【財經金融】景氣熱絡！1月景氣燈號續亮紅燈 國發會：關注中東地緣衝突升溫影響https://reurl.cc/R249lx氣勢正旺！出口600億美元將成常態 油價上升影響待觀察https://reurl.cc/18xM3Y【稅務法務】房地合一2.0上路 短期交易遭課45％已突破10萬件https://reurl.cc/gr7Yqp【社宅都更】萬華區「軌道經濟」引爆建商搶進百億都更案！北市最老行政區迎來「大翻轉」https://reurl.cc/Em7QAn【房市焦點】房市不佳誰先倒？全台「十大房貸熱區」曝光 這兩區背債逾3,500億最高https://reurl.cc/npzYKv房市投機客跑光光？2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%https://reurl.cc/O61mlR房租指數年增率寫下44個月新低 市場關注油價是否帶動通膨(鉅亨網)https://reurl.cc/mpnYkl房租漲幅寫44個月新低 信義：通膨恐是下波變數(ETtoday房產雲)https://reurl.cc/Z2ONmg【產業綜合】雙北預售交易斷崖式下滑！專家：投機退場自住撐盤https://reurl.cc/8eGzX4社子島地方里長欲放寬設籍限制 土開總隊：貿然開放恐配額不足https://reurl.cc/ovLYjl高雄釋15億建地標售 市場指「南台灣土地公」有望出手https://reurl.cc/GaVQKd【區域情報】北市新成屋熱門交易路段 房價最親民在北投區https://reurl.cc/npzYav一表看桃園各區平均房價變化 蘆竹去年成為唯一逆勢上漲區域https://reurl.cc/dp0aNk嫌七期太老？中科新貴、富豪轉向 專家點名這區優勢https://reurl.cc/N2jxVn先跌先贏？高雄、台南「降價」換成交 價格修正6%吸買氣歸隊https://reurl.cc/Q2dayb【房產搜奇】買氣消風 桃園兩大蛋白區一年跌掉逾10%https://reurl.cc/yOZApq買房不貸款族出手 商用不動產往水湳靠攏https://reurl.cc/Dx9OzN【房產投資】天母不再是唯一！台北「外國人置產地圖」曝光 日、美買房品味大不同https://reurl.cc/gr7YKz台中「150家金雞母」組成 建商卡位重壓文心路https://reurl.cc/R248yD【租售行情】台股跌房價穩？桃園多區下跌：新屋重摔12％ 只剩蘆竹逆勢微幅漲https://reurl.cc/8eG9dM結合半導體產業發展推動 路竹將從鄉村轉型升級智慧新城 區域仍2字頭房價https://reurl.cc/0moWLo【房產熱話】女鞋大亨敦南豪宅賣了 抱13年最終賠1500萬出場https://reurl.cc/O61mdR房地合一短期交易占比創上路以來新低 中長期持有成主流https://reurl.cc/Q2darb【房市話題】等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」預售買氣狂降逾八成https://reurl.cc/R24kAZ北市外國人置產不再獨鍾天母 大安、中山、信義成熱點https://reurl.cc/aXrx6l【國際財經】專家警告：能源戰火引爆「噩夢劇本」 恐進一步導致全球衰退https://reurl.cc/Dx9OWe亞洲經濟模式正在崩潰 ? 專家揭「3支柱關鍵」、再點名台灣https://reurl.cc/npzYWe中國2月CPI上漲1.3% PPI降幅收窄https://reurl.cc/vEDLye【全球房產】加拿大房屋租賃轉向買方市場https://reurl.cc/mpnYmG房市急凍！ 建商搶蓋熊本台積宅https://reurl.cc/lpVY6v