【專題報導】股市與房市牽動？預測2026年連動與分歧關係(中時新聞網)https://reurl.cc/L20L4K【李同榮觀點】房市趨勢專家李同榮觀察35年來股市與房市的走勢互動關係，可以下一個結論：股市與房市「長期連動、短期脫鉤」。2026年「資金流動變快」，一定會影響股房市走勢，且近幾個月正在改變兩者的連動邏輯。受惠於GDP優異表現，股市2025年表現強勁，反觀房市受技術面與政策限貸雙重壓抑，陷入跌勢。2026年股市領先反應強、震盪頻繁，中期股市獲利會流向房市，但短期受制於AI交易、量化交易，資金流動秒速反應股市，房市則因限貸令、平均地權條例等政策被鎖住，流動性全無，交易延遲反應，短期內難以完全承接股市退場資金。投資客行為也改變，資金優先進股市，房市轉為資產配置、長期持有保值抗通膨工具。雖資金充沛可減緩房市跌勢，但全年預估仍有5%跌幅。短期股房脫鉤無可避免，中期股市波動收斂、房市脫離下修困境後，股房連動關係才可能同步。【專題報導】油價愈漲房價愈有撐？李同榮：房市將呈「短多長空」格局(工商時報)https://reurl.cc/Z2Qq8W中東戰事推升房價？專家解析「短多長空」真相(中時新聞網)https://reurl.cc/bdzaqM【李同榮觀點】美伊之戰會不會演變成第4次能源危機？能源危機對股市房市影響如何？房勢趨勢專家李同榮分析，若第4次石油危機發生，通膨壓力大增，對經濟發展不利，股市將由強轉弱，房市短期會因保值心態上升，由弱轉強，但屬短多長空。#石油危機引發通膨 房市短多長空但因通膨中期會帶來經濟成長趨緩或衰退隱憂，長期會影響房市基本面。因此油價大漲對房市屬於「短多長空」，未來股市房市走勢持續脫鉤，會呈現「股強房弱或股弱房強」的兩極現象。#3大石油危機 房市短期購屋信心上升#通膨是隱憂 不利房市長線發展然而，通膨過劇也會帶來經濟發展衝擊隱憂，對房市長線發展也會產生不利影響。【政經焦點】賴總統掛保證 我油氣供應數月內不受影響 努力控制通膨以行動支持產業https://reurl.cc/vE547e國際油價大幅波動、台灣列入美301調查 央行理監事會通膨聚焦https://reurl.cc/xWg4lz【財經金融】央行Q1理監事會登場 利率估「連八凍」https://reurl.cc/dpVgWy房屋標準單價 新北調5％ 北市凍漲https://reurl.cc/qpm4dR銀行拚業績，惟再降空間不大 土建融利率皆不到3％https://reurl.cc/WbEMDO【房市焦點】消失的大坪數1》房貸緊縮 新北市、新竹縣市50坪以上新案掛蛋https://reurl.cc/4lyvXj利率將連8凍？ 學者：伊朗封鎖逼油價破百 央行下半年恐因「這關鍵」出重手https://reurl.cc/X2eNLE【產業綜合】建商求生存紛紛變相降價https://reurl.cc/53oZ87金聯平價宅申購開跑2／3.1萬就能抽 1人限購1戶、得自住不可出租https://reurl.cc/j6qY5y【區域情報】房市轉空？彰化買氣再低 透天厝最明顯https://reurl.cc/qpm4N3高雄最大區 鳳山計畫人口調升至42萬https://reurl.cc/K2xL39【房產搜奇】新案突圍 緊扣三大特性https://reurl.cc/mpq4y7消失的大坪數2》總價1千萬內新案 北台灣僅桃園還找得到https://reurl.cc/M2ZLXW【房產投資】張旭嵐／年輕房貸族人少了 「幼齒戶長」卻越來越多https://reurl.cc/N2XL46推案量腰斬房價會跌嗎？大老直言：土地營建成本卡死「沒漲已經很客氣」https://reurl.cc/9WZL0d【房產熱話】男友亡房產變遺產 女霸住公寓不肯搬！法院判遷離還要繳租https://reurl.cc/2abyNO賣老舊透天！房仲「1話術」太強 她喊不簡單：都是銷售高手https://reurl.cc/M2ZL9k購屋前先懂房貸條件 專家解析成數、利率與銀行審核關鍵https://reurl.cc/kpV3rr【房市話題】期待央行手下留情恐落空 專家直指：「這一點」沒動 鬆綁難有戲https://reurl.cc/0mDldA全台二手房待售量緩降 股市表現讓屋主惜售心態轉強https://reurl.cc/ep97yW【國際財經】超級央行周 美、英、日、加預料利率「維持現狀」https://reurl.cc/3kNWol通膨惡夢！台灣缺油少氣 衝擊全球經濟https://reurl.cc/N2XLDp內需快窒息！彭博：中國年初消費支出恐創新冠疫情後新低紀錄https://reurl.cc/xWg47z海峽流量暴跌97% 華爾街示警：數十年最嚴重！全球恐陷長期能源危機https://reurl.cc/qpm4nn【全球房產】川普簽兩行政令 改善住房供應及貸款渠道https://reurl.cc/bdza3X上海樓市冰封3年，這些區域房價居然漲了https://reurl.cc/DxvLAe美房市銷售1月重挫8.4％！ 房價創新高釀「新住房危機」https://reurl.cc/4lyD23