央行9月30日的理監事會做出升息半碼0.125%的決議，若房貸利率同幅調升，等於每百萬元的房貸金額，增加58元(20年期本息均攤)，房貸負擔增加有限。至於市場預期的土建融管制，央行並未明文規定，而是採取柔性勸導銀行訂定空地貸款規範。觀察央行此次的理監事會議內容並未更進一步有緊縮的動作，第四季房市可望吃下一顆定心丸。
央行指出，6月底的理監事會議後，銀行辦理特定地區第二棟以上購屋貸款，撥款金額及貸款成數均有下降，放款集中狀況有所改善，貸款利率則上升，有助銀行的風險控管與健全經營。而近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，惟房價仍高，將繼續執行針對性審慎措施。
信義房屋表示，央行升息半碼後，每百萬元的貸款金額，最多增加約58元，若貸款500萬元，每月房貸負擔增加約292元，大約是一張電影票的錢，對於房貸負擔的實質影響並不重。此外，第二季底央行實施選擇性信用管制措施以來，造成北縣市換屋買氣的減縮，如今央行並未進一步有緊縮措施，可望消弭部分的觀望買氣，部分的換屋需求，可望在第四季的傳統購屋旺季中回到市場。
對於土建融管制，央行則說明7月以來已促請銀行對高價標購土地之大額融資案件，設定審慎的貸款條件，以及詳實評估建商土地開發計畫與擔保品鑑估值。而下來將繼續促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，徵取具體詳實之興建計畫，並訂定合理的貸款成數及利率，以加強控管土地融資風險。
因此先前市場最擔心的「有建照才能貸款、融資成數6成」的狀況，央行並未明文規定要緊縮，而是採取道德勸說方式，對於開發商來說可以暫時鬆一口氣。
信義房屋建議，雖然央行升息幅度不大，短期內房貸利率水準也在2%以下的低檔，但是未來隨著經濟持續成長，利率緩升的趨勢不變，建議購屋人在衡量購屋能力的時候，可以自行加碼0.5%~1%來計算每月房貸支出，用比較嚴謹的財務規劃，來避免日後房貸增加的壓力。