今(2010)年928檔期受到央行政策影響下，據統計大台北地區的推案量僅1084億元，創近5年最低紀錄，不過代銷業者表示，隨著第4季房市傳統旺季來臨，短期銷售力道回溫，但市場需待五都選舉結束之後，才會看得更為清楚，因此市場上也看好明(2011)年第1季是推案的最佳時機，許多建商也開始摩拳擦掌，準備在第4季至明年第1季積極推案。
9月央行召開理監事會，僅升息半碼，顯示因為景氣的復甦而有升息的必要性，但不致影響建商推案態度。信義代銷協理何胤諭表示，建商對於央行有無後續措施呈觀望態勢，因此少有指標大案在此時推出，不過現在市場看屋人潮逐漸回籠，整體狀況比起先前好了一些。
展望第4季，何胤諭表示，自從央行在今年6月陸續針對房地產市場祭出一連串的管制措施後，北台灣的房市不論是中古市場還是預售市場都明顯受到影響，最明顯的觀察就是造成買方縮手，賣方觀望的情形，進而影響建商的推案時機，因此今年928檔期的推案量呈現近年來的新低推案量。
何胤諭指出，年底五都選舉雖然是影響建商推案時機的關鍵，但從9九月中旬開始，不管是中古市場還是預售市場，似乎都有平穩回升的跡象，有些個案因地段與產品規劃佳，而表現特別亮眼外，如大直WINN、景美岳泰峰範與大安區九野等，其餘個案也在買方也逐漸回籠。
其中，928檔期北市指標大案「岳泰峰範」於昨(3)日正式開工動土，33層樓的設計是北市最高樓層的摩天住宅，基地面積1282坪，規劃坪數62-139坪不等，開價也是區域最高，預估總銷金額達百億元。信義代銷表示，「岳泰峰範」自公開後就吸引不少企業主與台商詢問，目前主力客層以中小企業主為主，也不乏醫師、教授，從5月開賣迄今，已經熱銷8成。
【鉅亨網記者施冠羽 台北】