市政建設向來牽動周邊房市房價表現，春節剛過，今年度完工的台中重大建設，包含捷運、自行車道、地下道、海線開發、綠地及市政重劃區，都有穩定開發階段，其中專家認為，交通建設最引人期待的仍是捷運綠線，預計今年完工、明年就可通車營運，最引人關注，沿線房市猶如吃大補丸。市政建設1：捷運綠線台中捷運綠線預計年底完工，為中部首條高架捷運，沿著文心路共設立18站，串聯市中心及高鐵區域，並邁入大眾化運輸城市。沿線最大房市潛力區北屯總站，開發短短時程，地價已暴漲5成，也是首購型捷運宅推案密度最高區域，每坪2字頭；再跨越台灣大道至南台中，南屯站、豐樂公園一帶則是換屋產品最密集區，每坪4字頭。市政建設2：地下道填平此外還有地下道填平，圓環北路、國光路、林森路、太原路、建成路、五權路等核心幹道，是台中鐵路高架化後，最後五處待填平的地下道，按照先前已完工的地下道，路型改善、通勤距離減低阻礙，也帶動沿線店面行情看漲，所以這五處地下道也備受矚目。市政建設3：十四期重劃區最後值得一提的是，台中最大重劃區今年也將完工。廣達403公頃的北屯14期重劃區，將於今年配地，永慶不動產七期河南市政加盟店江東禹表示，14期未來住宅區地價保守估計，落在每坪30~46萬元，趨近於單元2、3。另外面積227公頃的13期重劃區，則將於明年配地，等於說明年後將多600公頃新土地供給。市政建設4：台中之心台中之心計畫預計串聯市區七條園道、七條自行道。第二階段預計今年也將啟動，將串聯忠明園道、興大園道、東光園道、興進園道及育德園道，主要是規劃人車分流設計，讓自行車道更順暢。市政建設5：海生館台中市府海線副都心計畫，近年帶起海線建設頻頻釋出，從北大安媽祖文化園區(一期完工)、高美濕地遊客中心、海生館到三井OUTLET，今年還有海生館也將投入營運後，主題由「企鵝館」，最後定調「海洋生態館」，一度停工，去年復工，最近終於完工，海線一日遊路線儼然成形。（王鈞生／台中報導）