台中地產開發商表示，近期恰逢公立學校新生報到，明星學區周邊家長搶設籍，連帶也帶動台中明星學校周邊學區宅推案高峰；此外，豐原、潭子地區因相對親民的房價，與區內明星學校如豐原南楊國小、豐東國中，潭子區頭家國小、潭秀國中、弘文中學等，在自住族群往外圍擴展的趨勢下，成為家長首選的文教住宅區。
不僅如此，台中市政府為活化豐原-潭子段鐵路高架化後地面空間、砸重金推動打造的「城鎮之心鐵道綠廊計畫」，自豐原車站北側起至潭子車站，將闢建橫跨兩大區的鐵道綠廊，總長達9.9公里，平均寬度11公尺，完工後可提供市民舒適寬廣的綠地休憩空間，同時整合區域周邊公共設施，已成為區域環境優化的一大助力。
「城鎮之心鐵道綠廊計畫」工程動工，未來將進一步串連豐原與潭子兩大地區的鐵道綠廊。圖：曾麗芳