空總精華地段，為何不能規劃世界一流水準的社會住宅？
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行政院長江宜樺七月二日帶領薛琦?楊秋興?陳振川和管中閔四位政委與文化部長龍應台?財政部等相關部會勘察空軍總部舊址，原本規劃仿東京六本木開發為「城中城」，但因與雙子星及華光開發案雷同，因此可能重新考慮規劃用途。老實說，我個人心理最希望的是蓋出最具世界水準的社會住宅。政府在猶豫的方案中有六本木商圈?大故宮與文創特區?或公園綠地，就是獨缺考慮社會住宅。
建構一萬戶超高水準社會住宅是政府的德政，也是台灣的驕傲！
我們應該重新思考，有沒有一個方案能整合大故宮?文創?公園綠地與社會住宅的多元規劃方案。台北巿大規模精華地段不多，此處不宜作低密度開發，應建構超高建築群，騰出空地廣為綠化。我不認為規劃只租不賣的社會住宅就會破壞住宅環境，若政府有決心結合民間資金，蓋個全世界最高水準的社會住宅，它可以擁有20棟並容納一萬戶超高建築的社會住宅，它也可以擁有一萬坪的空地綠化，它不但是全球指標，也是台灣的驕傲，這才是民怨與購屋痛苦指數下降的良方，居住正義就得以彰顯，政府的民調勢必急速拉升很高。
「居住正義」不應建立在「打房」的基礎上！
其實，政府只要照顧好12%無殼蝸牛的居住問題，就不用擔心台北晉升國際都會所引起的房價上漲。居住正義不應是建立在打房的基礎上，政府要拚經濟就不應對豪宅太多的設限，如同證所稅不應設定8500點天險一樣道理，政策上不應對豪宅超過每坪300萬的天險設限，更不應處處以是是而非的泡沫理論，以及無效的奢侈稅麻醉自己，一方面打?88%自有房屋的百姓資產，另一方面對廣建只租不售的社會住宅照顧12%弱勢居民又沒積極建設，當然民怨持續升高，最後弄到交易量萎縮經濟低迷，結果當然是全民皆怨，而政府仍然是束手無策，全盤皆輸。
以仇富心態看待豪宅或以歧貧心態看待社會住宅，不符合社會公平與居住正義
最後我希望再次提醒政府，不要有豪宅單價不能超過300萬的仇富情結，同時也提醒台北市民，不要有社會住宅不適合位於精華地段的岐貧心態，空總精華地段為何不能蓋出世界級超高水準的社會住宅？我們需要創新突破的住宅政策，所謂公平正義與居住正義才會在英明的政策下彰顯出來，這一切有賴創意的政府團隊集思廣益，苦民所苦，做出最符巿民需求的抉擇。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 理事長 李同榮
本文刊載於102年07月04日UDN網站、鉅亨網網站