南台灣房市近來逆勢成長，房仲業者分析，除了不少北部資金南流購屋之外，高雄重大公共建設多，是帶動區域房市成長的重要推手。
內政部統計，上半年全台各大都會區房市交易量，幾乎都比去年同期下滑了1成以上，台北市下滑的幅度18%，交易量嚴重萎縮。
但高雄上半年交易量僅下滑4%，仍有2萬棟的交易量，台南市房市交易量更逆勢成長0.3%。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高雄房市熱，主要是不少資金南移，帶動高雄房市交易量熱絡。
尤其，近來高雄輕軌捷運正施工中，高雄政經中心南移、全台第一條水岸輕軌又串連起亞洲新灣區，高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄市立圖書總館、港埠旅運中心等建設又與舊有的夢時代、漢神商圈、駁二藝術特區及西子灣商圈串連在一起，提升高雄的價值。
有巢氏房屋統計，高雄輕軌捷運沿線房市最熱門的就是「軟體園區站」，房價從每坪19.2萬元漲到21萬元，漲幅近1成；其次則是中華五路站，房價從個位數漲到10.7萬元，漲幅9.2%。
有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，夢時代站到軟體園區站早期是工業區，交通、重大建設開發後，逐漸成為新興經貿特區。尤其，軟體園區又有機場、捷運、港口、輕軌等優勢，帶動區域發展熱門。
洪佩君指出，高雄房價僅大台北1／5至1／3，以往人口外移嚴重，但最近高雄軟體園區持續徵才、就業機會增加、觀光發展熱門，帶動不少人返鄉就業買房，刺激區域經濟發展，後續發展力道強。
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{聯合財經網}