台經院昨天發布最新數據，營建業景氣創七個月新低。營建業者指出，營建業轉壞最大原因就是政府效能低落、公共工程案不透明，加上民間房產開發趨於保守，營建業恐進入蕭條期。
達欣工程副總陳士修表示，前兩年不少預售案量累積至今年開工，今年營建量能仍足，但隨著房市景氣轉差，加上政府對於重大ＢＯＴ案態度搖擺不定，明、後年營建量能不明朗，營建業景氣的確緊張。
中華工程總經理蔡維力指出，這波房地產景氣循環從去年開始向下，隨著民間開發案變少，工程業應將主力轉向承攬工程，避免過度投資單一產品，才能躲避寒冬。
營造業者表示，營造業主力為政府公共工程，但近十年來政府效能低落、工程標案不透明、發包過程瑕疵、無系統性資料、公務員僅防弊不願興利等問題，導致公共工程停滯。
公共工程案量大幅減少，尤其政府缺乏投資方向，各單位也無統籌分配，頭痛醫頭、腳痛醫腳的態度，使得工程效率轉差。
建商指出，景氣好的時候人人都想買地自建、整合開發，但房市景氣轉差，加上都更條例未過關，不少小型都更開發商先前以高槓桿借貸大量資金，現在卻面臨資金卡住，幾乎到了倒閉邊緣，只好把公司收了，將都更合建案賣給大型建商，未來恐面臨洗牌。
【UDN】