美國主要房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周四 (3 日) 公佈，上周美國房貸利率連續第 3 周下降，顯示在房市需求銳減之下，購屋者購買能力逐漸上升。
根據房地美統計，至今日截止的一周，美國 30 年期固定房貸利率平均，由前周的 4.95% 降至 4.87%；15 年期固定房貸利率平均，亦由 4.22% 降至 4.15%。
美國 30 年期房貸利率上個月衝上 8 個月來新高，達 5.05%，此後持續回跌。這也使得每 30 萬美元的房貸，每月償付金額由 1620 美元降至 1587 美元。
房地美首席經濟學家 Frank Nothaft 表示，上周房貸利率整體改善，但房市需求依舊微弱。
全美房地產經紀人協會 (NAR) 上個月底公佈，美國 1 月份中古屋銷量下滑 2.8%，而前月銷量也由原本的成長下修為減少 2.3%。美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 先前也公佈，上周美國房貸申請件數下降 6.5%。
【鉅亨網編譯張正芊 綜合外電】