適逢520總統就任3週年前夕，據住展雜誌研發長倪子仁今(12)日表示，從內部統計520檔期推案量分析，房市正式轉變為利空出盡，建商在329檔推案遞延的情況下，短短一個月的520檔期，推案量爆出1250億元的大量，顯見大型建商遠雄(5522-TW)、新潤建設、寶佳機構、豐邑建設、興富發(2542-TW)、鄉林(5531-TW)、茂德及冠德(2520-TW)、宜誠等已經擺脫了奢侈稅陰霾的恐慌。
倪子仁分析，以大台北地區推案為主的建商或代銷，見奢侈稅已逐漸淡化、房市並陸續回歸市場基本面，且行政院搬出青年成家專案，營建業以『利空出盡』來看待現階段房市，於是在520前後，房市並在329檔推案遞延的情況下，520檔期的短短一個月內，房市再度異軍突起，爆出1250億元的大量。
據住展雜誌內部統計，今年520檔的推案狀況，從5月15日至6月15日的一個月期間，總推案量為1250億元，較去年520檔的1586億元推案量減少21%。雖然有許多建案是329檔應推未推或延後推案者，但一個月內將推出1250億元的量體，也是2008年住展雜誌統計520檔以來的第二大量，顯示建商「內心」已逐漸擺脫奢侈稅陰霾，轉趨強勁起來。
住展雜誌數據顯示，520檔指標個案一覽中可看出，超過10億元以上的指標個案有31個，總推案量為961億元，以961億元加乘三成(10億元以下的推案總數)，顯見520總推案量達到1250億元的大量。
推案主戰場 北市看中山 新北市看新莊
倪子仁指出，統計顯示，總銷售金額超過50億元的超大型建案有5個，總案量397億元，占北台灣總推案量1250億元的32%。特別是台北市的中山區，推案數3個，3案合計的總案量90億元，另外新北市的新莊地區，推案量更達9個，9案合計的總案量高達348億元。所以也可這樣來觀察520檔期，北市看中山區，新北市看新莊表現。
他分析，520檔的推案，大型建商再度全力作多，遠雄建設有115億元、新潤建設有100億元、寶佳機構有81億元、豐邑建設有80億元、興富發建設有60億元，其他還包括鄉林、茂德及冠德、宜誠等公司也都有代表性建案推出。
大台北區房市部分，指標建案包括北市大安區的「泰然璞真」、中山區松江路上的「松江1號院」、北市北投區鄉林建設的「鄉林大境」，及新北市新莊副都心的2個百億超級重案，新潤建設的「新潤都峰苑」及遠雄建設的遠雄U PARK第二期建案「遠雄中央公園」，都已續勢待發。
新北市指標建案部分，推案量為476億元，加上台北市的推案245億元，使北市與新北市2市指標建案的推案量達721億元，佔520檔指標建案總案量961億元的75%。至於桃園及新竹地也有一些重案公開，惟從占合計指標案量961億元四分之三的北市與新北市推案來看，北市與新北市2區仍是全國推案的主戰場。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】