新光國際開發董事長暨新光金(2888-TW)董事林柏翰表示，現階段房價還有修正空間，投資者購屋三大重點指標在位置、交通、建商品牌。他也表示，消費者心目中都有一把尺。同樣的房子，不同品牌，就是有不同的價位，因此在危機入市的關鍵時刻，購屋除了考量交通、位置，建商的品牌效益也是重點中的重點。
面對外界詢問奢侈稅議題對房價修正的幅度，他表示，如果以100塊做指標，三峽現在還可以砍到70塊左右，如果是林口，因為環境機能較優良，有醫療、高爾夫球場等等，所以他認為現在大概在90塊左右。
他也再次強調，在危機入市的這個時刻，要慎選區域、投資標的，因此，購買房屋時第一步要想清楚、要做甚麼用途，是自住還是投資。
他分析，「從目前台灣營建品牌來說，蓋廠辦的華固(2548-TW)怎麼蓋豪宅都蓋不過每坪80萬新台幣，(我)不是針對華固，因為消費者心目中都有一把尺。同樣的房子，不同品牌，就是有不同的價位。」
他解釋，「因為房子是長期資產，有些品牌的房子就是會比較貴、還因為有品質保證越賣越高，像是富邦(2881-TW)集團旗下的怎麼賣，好像每坪都沒辦法低於80萬元。」
【鉅亨網記者尹慧中 台北】