數位學習
    
經紀人氣王
專業經紀人：劉國全





熱門物件
福鎮美墅 (精選物件)
別墅 66坪/ 628萬
興雅車位兩房新廈
華廈 34.58坪/ 1930萬
西屯區優質華夏~大家~大
華廈 44.69坪/ 528萬
超級F1~新板小豪宅+平
大廈 24.08坪/ 798萬
047臻第景觀套房
華廈 11.11坪/ 530萬
好康活動區
物件帶著走
看屋更即時
名片數位化
打造好人脈
誰來我家即時動態
推薦、好友功能
加入Magent
體驗房仲社群力量
土地增值稅試算

* 號為必填欄位
*目前公告土地現值： 元 / 平方公尺
*前次申報移轉現值： 元 / 平方公尺
*物價指數： %   物價指數查詢
*土地面積： 平方公尺
*土地持分： /
持有年限：
項目 一般增值稅 自用住宅優惠稅率
預計

※說明：
土地增值稅的稅率可以分為自用住宅用地及一般土地稅率兩種。
(1)自用住宅用地稅率是按漲價總數額徵收百分之十。
(2)一般土地稅率如左列附表：
項次 適用對象 稅率
1 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100% 20%
2 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)100~200%者 30%
3 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費者物價總指數調整後)200%以上者 40%
4 以上土地：
持有年限超過二十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。
持有年限超過三十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之三十。
持有年限超過四十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十。